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歷史文化街區(qū)作為活態(tài)文化遺產(chǎn)，承載著千百年來的城市歷史文化。它的改造與更新應(yīng)當是懷舊情懷和現(xiàn)代城市規(guī)劃的完美結(jié)合。成功的歷史街區(qū)改造可以激發(fā)城市居民的歸屬感和認同感，促進旅游和文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也為居民提供一個良好的日常休閑去處，為城市注入新的活力。下面了解一下幾個傳統(tǒng)老街區(qū)是怎么實現(xiàn)街區(qū)更新的。

 

#1南京小西湖片區(qū)

 

小西湖片區(qū)是南京較為完整保留了明清風貌特征的地段，承載著深厚的南京記憶。2022年11月，南京小西湖歷史風貌區(qū)被中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護協(xié)會列入全國非遺與旅游融合發(fā)展優(yōu)選項目名錄非遺旅游街區(qū)。在小西湖片區(qū)更新改造中，秦淮區(qū)算好“三本賬”，采取一戶一策、小尺度干預(yù)、循序漸進的方式對小西湖片區(qū)進行了更新改造。

 

滿足居民生活需要的民生賬

 

引入老澡堂、餐飲等業(yè)態(tài)，選擇西湖雪藝空間、名谷美學品牌、小廚娘·書香金陵、歡樂茶館等具有文化屬性的商業(yè)，進一步凸顯文化街區(qū)與文化商鋪的有機結(jié)合，增強街區(qū)整體文化氛圍，提升街區(qū)文化品位。

 

 

在小西湖片區(qū)“小尺度、漸進式、微更新”的改造理念下，共享院落、共生院落、平移安置房等創(chuàng)新舉措應(yīng)運而生。小西湖片區(qū)810戶居民，402戶選擇留下，騰出的空間引進了茶館、民宿、餐飲、蟲文館、工作室等新業(yè)態(tài)，新與舊在這里融合共生。

 

符合歷史街區(qū)風貌的文化賬

 

豐富文化體驗類項目業(yè)態(tài)，將民俗文化與傳統(tǒng)文化嵌入街區(qū)運營，組織舉辦“南京小西湖非遺文化藝術(shù)周”“我們的節(jié)日·小西湖迎春送福進萬家”等深受居民、市民和游客喜愛的主題文化活動。同時積極開展秦淮燈彩制作、中國結(jié)編織、金陵剪紙、扎染方巾等互動體驗活動。

 

 

做好多渠道招商盈利的經(jīng)濟賬

 

通過因地制宜、充分尊重民意的改造，南京市秦淮區(qū)小西湖片區(qū)實現(xiàn)了老舊城區(qū)的“逆生長”，變成了如今充滿著古城歷史風情的街區(qū)。專家和居民們一起商量，最終充分尊重居民的意見，通過共商、共建、共享、共贏，實施小尺度、漸進式微更新改造模式，找到了自我更新、有機更新、持續(xù)更新這樣一條保護的新路徑。

 

 

小西湖城市更新不僅聚焦了傳統(tǒng)空間保護、歷史文化傳承，還深入關(guān)注了老百姓的實際需求，保留了原汁原味的老城南民居和街巷肌理。

 

#2重慶白象街歷史文化街區(qū)

 

白象街是重慶老街，在望龍門和太平門之間。1886年成立了重慶最早的有線電報局。1891年英、美、日等家在這里開設(shè)洋行，形成金融街，以東方華爾街的名號盛極一時。隨著城市的變遷，它的輝煌并沒有持續(xù)，還曾一度被烙下衰敗、陳舊、貧窮的標簽。

 

 

后期對白象街9處百年文物建筑和1處城墻遺址進行保護修繕，對街區(qū)的環(huán)境和街區(qū)的生活狀況進行評估，包括交通、各種舊址和遺址、景觀，最終做出了更新的幾個步驟。

 

確定更新目標

 

在實地考察的中發(fā)現(xiàn)，受到冷落的空間幾乎都呈現(xiàn)破敗的灰色，使得整個街區(qū)的環(huán)境和生活氛圍更加暗沉。項目對物質(zhì)空間進行更新和提高居民的街區(qū)生活參與度，從而提升街區(qū)環(huán)境的活躍氛圍，培養(yǎng)街區(qū)的自我良性發(fā)展能力。

 

 

設(shè)計更新路徑

 

街區(qū)更新采取因地制宜的更新方式，靈活可參與的設(shè)計形態(tài)。對建筑進行三類更新，即首先對質(zhì)量好并具有文物價值的建筑予以保留；其次對房屋部分完好的，加以修繕；最后對已經(jīng)破敗的，予以拆除更新。采取了保留、微修繕、微拆除、微更新的模式，不僅對建筑采用了“靈活性設(shè)計更新”，也采取措施提高了居民參加街區(qū)生活的靈活性和積極性。

 

 

實施更新改造

 

采取以上兩個步驟之后，進行更新和改造，然后整個街區(qū)集中展現(xiàn)重慶母城文化、開埠文化、商貿(mào)文化，呈現(xiàn)具備高文化性、藝術(shù)性、國際性的文旅場景，形成了深入人心的文化感知，真正讓游客慢下來了。如今的重慶白象街傳統(tǒng)風貌區(qū)儼然成為了一個以重慶開埠歷史文化為基礎(chǔ)，集重慶民俗文化以及現(xiàn)代城市文化為一體文化旅游商業(yè)目的地。

 

#3深圳南頭古城歷史文化街區(qū)

 

南頭古城，又稱“新安故城”，已有近1700年的歷史，被譽為“深港歷史文化之根”，是深圳城市的原點，南頭古城承載見證了深圳中心的“遷移與回歸”。從東官郡到所城，再到新安縣，南頭古城成為深港地區(qū)的政治、經(jīng)濟、文化中心，見證了東晉以來深圳地區(qū)的歷史變遷、興亡更替，被認為是深圳和香港的歷史之根、文化之源。

 

 

該街區(qū)的更新，在修繕與保護街區(qū)內(nèi)重點文物保護單位及歷史建筑外，改造更新還充分考慮到村民的居住條件和環(huán)境的改善。重點打造十字主街、街心公園、工業(yè)區(qū)廠房等區(qū)域。

 

對街區(qū)的商業(yè)產(chǎn)業(yè)更新

 

考慮到區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟自循環(huán)，南頭古城引入商業(yè)、辦公、居住和文化展覽四大業(yè)態(tài)。還為了創(chuàng)造源源不斷的現(xiàn)金流，引入了核心產(chǎn)業(yè)，打造古城文創(chuàng)、辦公、消費產(chǎn)業(yè)集群，將年輕人重新引流回來。

 

 

對歷史文化街區(qū)保護的更新

 

一是注重文化在街區(qū)的體現(xiàn)，保護好傳統(tǒng)文化基因，讓歷史文化遺產(chǎn)真正活起來，讓人民在生活中觸摸歷史，感悟文化魅力；二是在保留原有歷史文化遺存真實性、整體性、可讀性、可持續(xù)性的基礎(chǔ)，融入現(xiàn)代時尚元素，將空間建筑、城市肌理與非物質(zhì)性居民、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、當?shù)匚幕c當下活動交織在一起，形成更為豐富多彩、傳承記憶的歷史場所。

 

 

更新歷程循序漸進

 

為了既能彰顯“深圳文化之根，城市精神歸屬”的價值，古城的改造提升從早期的“文保導(dǎo)向、拆新留舊”到后來的“有機活化、原生保育”，從最初的“政府主導(dǎo)、硬件整治”到現(xiàn)在的“多方互促、系統(tǒng)運維”，這是一個循序漸進的過程，理念認識不斷進化，方法模式不斷創(chuàng)新。

 

如今的街區(qū)，展覽、市集、書展、音樂節(jié)、藝術(shù)表演等活動不斷推出，“壞”書展、友誼書展、藝穗在古城、音樂生活節(jié)、精釀文化節(jié)、插畫嘉年華等多個城市級藝文活動匯集于此，同時，搭建YAV國際青年藝術(shù)平臺助力藝術(shù)孵化，并持續(xù)與深圳設(shè)計周、文博會等深度合作，匯聚多元靈感。

 

#4常州青果巷歷史文化街區(qū)

 

青果巷是常州最完整的歷史文化街區(qū)，也是常州近現(xiàn)代“名人搖籃”。街區(qū)內(nèi)保存的明、清、民國時期古建筑、歷史景觀、臨河而建的深宅大院，是常州古城悠久歷史的“活化石”，彰顯了“小橋流水，枕河人家”的江南傳統(tǒng)特色。

 

 

近年來，常州大力推動歷史文化資源和旅游資源有機融合，統(tǒng)籌保護和利用豐富的歷史文化資源，講好常州故事，傳播常州聲音，為老城廂復(fù)興增加新的生機活力。街區(qū)在二期更新過程中青果巷的更新改造策略為：

 

十年磨一巷，打造老城廂復(fù)興發(fā)展新樣本

 

為了生動展現(xiàn)青果巷的完整風貌，并讓深厚的底蘊文化擁有更豐富的“流動生命力”，復(fù)建新建半園、涉園兩座園林，修復(fù)城隍廟古戲樓群落，新建設(shè)施一流的青果劇場……以“直曲巷、寬窄弄、深淺徑、大小園、遐邇院”的形式，將一幀幀巷景鏈接，重塑昔日場所精神與文化氣息的同時，實現(xiàn)“游覽”與“觀賞”的合一。

 

 

匯古融今，重塑文化名城新風韻

 

在修整過程中突出“街貫東西、河襟南北、支巷近景、小弄通幽”的空間格局，立體街巷、空中庭院、特色磚墻等創(chuàng)新設(shè)計模糊了時空的界限；通過連接、延伸、穿插等手法形成的連綿屋頂，在構(gòu)筑水鄉(xiāng)意向之外，創(chuàng)造出多種趣味性的底層空間；

 

 

產(chǎn)業(yè)融合，滿足美好生活新需求

 

青果巷按照“全國一流名士博物館群落、一站式微度假文化休閑集聚地、復(fù)合式文旅商示范步行街區(qū)”的總體定位，持續(xù)培育與構(gòu)建“中吳風雅頌”晉陵城市文化IP矩陣，圍繞“風、雅、頌”三大主題。以業(yè)態(tài)為牽引，營造城市生活美學新風尚，在吃、住、行、游、購、娛各環(huán)節(jié)中打造亮點、形成爆點、吸引流量，讓文化看得見、摸得著、品得出、帶得走。

 

#5結(jié)語

 

老居民和老建筑、老街區(qū)一樣，既是歷史的饋贈，也是城市文化傳承的載體，城市歷史的見證和代表。歷史文化街區(qū)，代表著一座城市，一種情懷，一張“地標”名片，也是城市發(fā)展的“記憶”。歷史文化街區(qū)的更新改造，有利于推進城市的建設(shè)發(fā)展，不僅保留歷史痕跡，還可以打造城市名片和旅游資源，帶動城市的良好經(jīng)濟循環(huán)發(fā)展。

 

 

轉(zhuǎn)自|和橋機構(gòu)

圖片|來自網(wǎng)絡(luò)

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