近年來，全球經(jīng)濟遭遇了增長放緩的挑戰(zhàn)，這一宏觀經(jīng)濟的微妙變動雖不劇烈，但仍對企業(yè)的盈利能力構(gòu)成了影響，并在就業(yè)市場上引發(fā)了壓力。這種經(jīng)濟環(huán)境的變化進而加劇了社會緊張氛圍，使得公眾對經(jīng)濟前景持更為審慎的態(tài)度，而這種態(tài)度又反過來作用于消費者的購買決策，削弱了市場的活力。

 

在經(jīng)濟放緩的情境下，消費者的購買行為，特別是年輕人的消費模式，正經(jīng)歷著顯著轉(zhuǎn)變。性價比已成為他們做出購物選擇的關(guān)鍵因素。他們愈發(fā)偏好那些既能滿足實用需求，又能帶來情感滿足，同時價格親民或性價比較高的產(chǎn)品，甚至是生活空間。

 

隨著經(jīng)濟環(huán)境的變遷，年輕群體在消費時變得愈發(fā)審慎，他們傾向于選擇那些性能穩(wěn)定且價格適中的商品。曾經(jīng)對品牌的盲目追隨逐漸減弱，轉(zhuǎn)而擁抱那些既實用、性價比高，又能彰顯個人特色的小眾品牌。這一轉(zhuǎn)變體現(xiàn)了年輕消費者對待消費的理性態(tài)度，他們更加重視個人財務(wù)的穩(wěn)健與預(yù)算的合理規(guī)劃。即便在經(jīng)濟壓力之下，年輕消費者依然堅守著對健康與環(huán)保的承諾，積極尋找有機食品、環(huán)保日用品及可持續(xù)時尚等既益于健康又有利于環(huán)境的產(chǎn)品。這證明，在消費抉擇中，除了經(jīng)濟考量，他們還同樣看重社會責(zé)任與長遠(yuǎn)福祉。

 

 

 

在此經(jīng)濟背景下，零售商與品牌商必須革新其商業(yè)模式，以匹配年輕消費者的新興需求。商場的設(shè)計與業(yè)態(tài)布局亦在悄然變化，旨在吸引年輕消費群體。新式商場采用了開放、多元、復(fù)合及社交化的設(shè)計理念，融入工業(yè)風(fēng)、復(fù)古風(fēng)、文化主題等多種風(fēng)格，旨在打造一個集購物、生活體驗與社交互動于一體的獨特空間。這些商場已超越了傳統(tǒng)購物場所的范疇，成為了年輕人體驗生活、交流互動的“第三空間”。為了在激烈的市場競爭中占據(jù)優(yōu)勢，零售商與品牌商需深入洞察年輕消費者的價值觀，提供富有創(chuàng)意的產(chǎn)品與服務(wù)，并在商業(yè)空間規(guī)劃、招商運營等方面展現(xiàn)出獨特的個性、創(chuàng)意與人文關(guān)懷。如此，即便在經(jīng)濟增速放緩的當(dāng)下，也能持續(xù)激發(fā)并保持年輕消費者的興趣與忠誠度。

 

過去一兩年間，一些主打“非標(biāo)”特色的創(chuàng)新項目取得了顯著成功，這深刻反映了現(xiàn)代消費市場的轉(zhuǎn)型，特別是年輕一代在商業(yè)空間中尋求的新趨勢。

 

 

 

面對消費降級，年輕消費者不再滿足于傳統(tǒng)購物的便利性，他們更渴望一個集社交互動、情緒釋放、文化認(rèn)同和多元化生活體驗于一體的空間。這些新興的探索與實踐為零售市場注入了新的生機與潛力。

 

Siam Square One：

曼谷的時尚購物與數(shù)字娛樂熱點

 

坐落于泰國曼谷時尚核心區(qū)域的Siam Square One，是一個集潮流文化與數(shù)字互動體驗于一體的購物圣地，尤其深受年輕人追捧。

 

 

Siam Square One不僅是曼谷的購物娛樂樞紐，更是商業(yè)空間創(chuàng)新的又一典范。這座七層高的綜合建筑，以現(xiàn)代時尚和潮流文化為靈魂，成功俘獲了眾多年輕消費者的心。

 

 

該中心憑借一系列高端品牌活動和明星見面會，成功樹立了潮流引領(lǐng)者的形象。商場設(shè)計不僅滿足了傳統(tǒng)購物需求，更融入了如“Line Village Bangkok”這樣的創(chuàng)新空間——一個占地1500平方米的數(shù)字互動娛樂區(qū)，內(nèi)含23個互動游戲站和4D VR體驗，為消費者帶來前沿科技體驗。此外，商場內(nèi)的特色主題店鋪，如專門售賣Hello Kitty商品的店鋪，精準(zhǔn)滿足了特定細(xì)分市場的需求，進一步增添了其吸引力。

 

 

Siam Square One內(nèi)的建興酒家，作為曼谷著名的海鮮餐館，憑借其新鮮食材與創(chuàng)新烹飪手法享譽全城，尤其是其招牌咖喱螃蟹，更是食客們的必嘗之選。

 

在曼谷繁華的商業(yè)景象中，非標(biāo)商業(yè)模式的崛起如同一股清流，為城市增添了一抹獨特的色彩。Siam Square One等商業(yè)中心，通過構(gòu)建集購物、娛樂與美食于一體的多元化體驗空間，成功捕獲了大量年輕消費者的心。這些綜合體的個性化特色，與鴻壽坊、Jing Jai Market及The Box等項目形成了鮮明對比，展現(xiàn)了多樣化的商業(yè)創(chuàng)新。

 

 

鴻壽坊與Jing Jai Market深刻把握了非標(biāo)商業(yè)的核心，它們不僅融入了鮮明的地方特色，還深入挖掘社區(qū)需求，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代生活巧妙結(jié)合。Jing Jai Market專注于推廣本土農(nóng)產(chǎn)品與手工藝，致力于文化傳承；而鴻壽坊則憑借豐富的日常生活用品與極高的便利性，滿足了居民的多元需求。

 

 

與此同時，The Box朝外與Siam Square One雖風(fēng)格迥異，卻都精準(zhǔn)捕捉到了年輕消費者的喜好。前者通過策展式零售，后者則通過舉辦時尚活動，各自增強了市場吸引力。The Box的創(chuàng)意零售理念與Siam Square One的活力商業(yè)氛圍，都在年輕消費群體中激起了強烈反響。

 

 

 

清邁真心市場：

年輕人的有機生活與文化藝術(shù)聚集地

 

在全球商業(yè)領(lǐng)域持續(xù)變革的浪潮中，泰國清邁的真心市場（Jing Jai Market）猶如一顆璀璨的明珠，以其獨特的創(chuàng)新魅力脫穎而出。

 

 

這座市場坐落在清邁市巴君孟街45號，占地面積達(dá)70畝之廣，匯聚了超過500家商鋪的繁華景象。它由泰國知名的尚泰百貨集團Central精心打造，專注于有機農(nóng)產(chǎn)品的銷售，同時涵蓋了泰國地道小吃、精美手工藝品（如特色服飾、手工帆布包、餐盤杯子字、木制品）以及風(fēng)味獨特的手工果醬（如荔枝玫瑰醬）等豐富商品。Jing Jai Market的設(shè)計理念深深植根于可持續(xù)發(fā)展的理念之中，巧妙地將蘭納建筑風(fēng)格與綠化元素融入社區(qū)空間，旨在構(gòu)建一個繁榮的本地社群，實現(xiàn)共享經(jīng)濟與社會價值的雙重目標(biāo)。這里為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民、藝術(shù)家和手工藝者提供了一個展示和銷售他們作品的寶貴平臺，促進了商業(yè)與社群之間的互利共贏。

 

自創(chuàng)立之初，真心市場便以改善當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生活為己任，從一個僅有不到10個小攤位的小型市場，歷經(jīng)十多年的蓬勃發(fā)展，現(xiàn)已成為匯聚來自15個社區(qū)、70多個農(nóng)民家庭的農(nóng)產(chǎn)品集市，約有250名當(dāng)?shù)毓そ吃诖顺鍪鬯麄兊氖止ぶ破泛图词呈称贰４送?，市場還定期舉辦豐富多彩的活動，如手工藝品制作展示、樂隊演出等，為游客帶來別樣的文化體驗。

 

 

 

在這里，你可以看到有機蔬菜與藝術(shù)表演、手作扎染等文化元素和諧共存，商品既獨特多樣又質(zhì)優(yōu)價廉。真心市場已成為清邁必游的市集之一，它不僅為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)帶來了可持續(xù)的收入來源，還成功推廣了清邁的產(chǎn)品、食品和文化，吸引了眾多本地和國際游客前來探訪。據(jù)統(tǒng)計，該市場每年為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟貢獻(xiàn)高達(dá)4000萬泰銖的收入。

 

 

許多游客和市民都紛紛稱贊真心市場為“風(fēng)花雪月”與“下里巴人”完美融合的市集。在這里，你可以看到有機蔬菜與芭蕉葉盛放的食物相映成趣，衣服被裝進環(huán)保的牛皮紙袋中，一切都顯得那么原始而質(zhì)樸，充滿了清邁獨特的韻味。

 

鴻壽坊：

石庫門精髓與現(xiàn)代商業(yè)的和諧交融

 

鴻壽坊，坐落于上海市中心普陀區(qū)的長壽路地鐵站周邊，是創(chuàng)新商業(yè)模式的典范之作，它巧妙地將歷史建筑的典雅韻味與現(xiàn)代商業(yè)辦公的高效功能相結(jié)合，構(gòu)筑了一個既深植本土文化根脈又洋溢現(xiàn)代氣息的多功能綜合體，散發(fā)出獨特的精致生活氣息與人間煙火味。

 

 

這座地標(biāo)性建筑精心保留了20世紀(jì)初至中期上海特有的石庫門建筑風(fēng)格，這一珍貴的文化遺產(chǎn)得以在現(xiàn)代都市中煥發(fā)出新的生機。

 

 

鴻壽坊在維護建筑歷史風(fēng)貌的同時，巧妙融入現(xiàn)代設(shè)計美學(xué)與環(huán)保理念，為這些古老建筑注入了全新的商業(yè)活力，使之不僅成為歷史的見證者，更成為現(xiàn)代生活的積極參與者。通過打破傳統(tǒng)店鋪與公共空間的界限，鴻壽坊采用開放式設(shè)計，促進了人際間的無障礙交流，營造出一個開放、包容且充滿活力的社區(qū)環(huán)境。

 

 

這種理念不僅吸引了消費者，也為社區(qū)居民提供了一個親密交流的平臺。

 

 

通過舉辦各類文化和社區(qū)活動，增進了居民的歸屬感和認(rèn)同感。

 

 

不僅豐富了社區(qū)居民的生活，也為保持和傳承上海獨有的海派文化提供了支持。該項目整合了5A級寫字樓和街區(qū)商業(yè)，提供了高質(zhì)量的體驗空間與購物環(huán)境。

 

 

The Box朝外：

引領(lǐng)未來商業(yè)空間，打造年輕力消費樂園

 

The Box朝外，作為一個引領(lǐng)潮流的綜合性商業(yè)地標(biāo)，精準(zhǔn)定位了擁有強大消費力的年輕精英階層，致力于塑造一個前瞻性的購物與社交體驗殿堂。

 

 

坐落于高端寫字樓云集的黃金地段，The Box朝外以其獨特的創(chuàng)新姿態(tài)，專為追求品質(zhì)生活的年輕精英量身打造。相較于TX淮海，其空間規(guī)模更為宏大，不僅提供了寬敞明亮的室內(nèi)購物與社交場所，還匠心獨運地規(guī)劃了空中籃球場、戶外劇院及活力四射的街頭市集等室外休閑領(lǐng)地，這些別具一格的設(shè)計為消費者帶來了前所未有的多元體驗，完美契合了他們對精致生活方式的向往。

 

 

在業(yè)態(tài)布局上，The Box朝外對傳統(tǒng)零售模式進行了大膽革新，通過深度融合數(shù)字化技術(shù)，成功打破了實體與虛擬消費場景的壁壘，為顧客呈現(xiàn)了一個無縫連接的購物新體驗。這種多元場景的巧妙編排，不僅極大地拓寬了消費者的選擇范圍，也為商家開辟了全新的互動營銷渠道。從市場戰(zhàn)略層面來看，The Box朝外深刻洞察并精準(zhǔn)把握了Z世代的消費趨勢，致力于推動生活方式的效率化、科技的場景化以及消費的游戲化。這三者的有機結(jié)合，不僅展現(xiàn)了其對年輕消費者需求的深刻理解與滿足，更彰顯了其作為市場引領(lǐng)者的前瞻視野。通過這一戰(zhàn)略，The Box朝外旨在為年輕消費群體帶來前所未有的創(chuàng)新生活體驗與消費模式，推動商業(yè)空間向更加多元化、互動化的未來邁進。

 

 

東京下北澤：

屬于年輕人的“慢”街道

 

東京的下北澤，這片熱土不僅是都市青年淘寶的天堂，更是無數(shù)東京“追夢人”與文藝青年的心靈棲息地。這里，每一天都如同一部青春大戲，洋溢著自由與夢想的火花。在東京這個商業(yè)生態(tài)極為豐富的都市中，下北澤憑借其獨特的鄰里社區(qū)商業(yè)理念脫穎而出。

 

 

坐落于下北澤站與世田谷站之間的BONUS TRACK，無疑是下北澤個性化商業(yè)風(fēng)貌的杰出代表。這個占地面積不足1000㎡的商業(yè)項目，巧妙地融合了下北澤的繁華商業(yè)氛圍與大田的寧靜居住氣息。它由四棟商住一體的“長屋”和一棟位于核心區(qū)域的商業(yè)建筑組成，整體布局宛如隨意散落的建筑盒子，散發(fā)著隨性而自在的氣息。

 

 

 

在這些“建筑盒子”內(nèi)部，各類店鋪如黑膠唱片店、復(fù)古書店、咖啡店、面包店以及餐廳酒吧等錯落有致，共同圍繞“品質(zhì)生活”這一主題展開，營造出一種令人心曠神怡的輕松氛圍。

 

 

 

 

而下北澤這片文藝氣息濃厚的土地上，還有一處獨特的商業(yè)空間——Reload。

 

 

與BONUS TRACK的隨性松弛不同，Reload展現(xiàn)了一種內(nèi)斂而寧靜的自在之美。它由24棟低矮的分棟式建筑構(gòu)成，通過室外回廊與內(nèi)部庭院巧妙相連，形成了一幅和諧寧靜的畫面。而方正空間中的綠植點綴，則為整個項目增添了幾分靈動與層次。

 

 

 

Reload內(nèi)匯聚了20余家特色店鋪，如由日本茶師十段大山兄弟經(jīng)營的茶苑大山，以“照片與生活”為主題的書店GREAT BOOKS，以及以文具和雜貨為主打的小店DESK LABO等。在這片富有層次與深度的空間內(nèi)，人們仿佛置身于曲徑通幽的秘境之中，隨時可能轉(zhuǎn)角遇到心儀的小店，收獲意外的驚喜。

 

 

 

麓湖CPI：

抽象背后是松弛與包容

 

而論松弛感，前些日子剛開業(yè)的麓湖CPI也很有發(fā)言權(quán)。

 

一片豪宅區(qū)廢棄的樣板間小獨棟，經(jīng)過改造更新，讓品牌也參與到這些獨棟的定制和改造中，反而造就了一片湖水綠地、綠樹環(huán)繞，各種年輕品牌、社群自由表達(dá)的“輕街區(qū)”，這就是麓湖CPI的起點。

 

 

CPI島的業(yè)態(tài)大致分為生活方式零售、湖岸餐飲、藝術(shù)文化、自然社交四大板塊，共引入近30個品牌，如SnowPeak西南地區(qū)最大戶外生活方式概念店、SND目前最大概念店、烘焙品牌Bake No Title、畫廊商店UNIIIT等，其中近半數(shù)品牌于3.31日與項目同期亮相。

 

 

 

匯聚如此多上海、成都炙手可熱的品牌，卻能保持住松弛的調(diào)性，沒有呈現(xiàn)出“潮流網(wǎng)紅”的氣質(zhì)，除了優(yōu)秀的運營外還得益于在更新過程中，其原有的空間肌理被最大程度保留下來，在現(xiàn)場能夠看到大面積的草坪、高差不一的建筑，甚至路邊的巨石，整體更接近自然狀態(tài)。

 

 

麓湖CPI更像是一個生活態(tài)度的縮影。走進麓湖CPI，你不會感受到尋常都市中心那種快節(jié)奏和緊迫感，反而是一種慢下來的生活氛圍。

 

水系環(huán)繞，綠樹成蔭，每一步都仿佛置身于自然之中。人們或悠閑地散步，或坐在湖邊享受午后的陽光，這種輕松自在的生活方式，正是成都松弛感的真實寫照。

 

結(jié)語

 

在商業(yè)生態(tài)迅速變化的當(dāng)下，非標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)空間因其與年輕消費者的購買行為和價值觀的共鳴而獨樹一幟。這些空間既展現(xiàn)了技術(shù)創(chuàng)新的成果，也滿足了可持續(xù)發(fā)展的要求。數(shù)字時代的到來，以及互聯(lián)網(wǎng)和移動設(shè)備的廣泛使用，使得非標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)空間能夠通過電商平臺和數(shù)字營銷策略緊密連接消費者，提供個性化且無縫鏈接的購物體驗。

 

 

非標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)空間擺脫了傳統(tǒng)商業(yè)模式的限制，利用其多功能性和獨特設(shè)計吸引那些追求個性化體驗的年輕人。環(huán)保和可持續(xù)性已經(jīng)成為商業(yè)規(guī)劃運營的核心，這表現(xiàn)在使用可再生材料、減少能源和廢物產(chǎn)生，并支持本地社區(qū)和小企業(yè)。

 

 

 

此外，為適應(yīng)消費者多元化的需求，非標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)空間的運營者需要持續(xù)創(chuàng)新，不斷推陳出新，以適應(yīng)市場的演變。需要結(jié)合傳統(tǒng)市場的人情味與現(xiàn)代先進理念的持續(xù)融合，打造既有在地化的獨有特色，又有現(xiàn)代感與時尚感十足的購物環(huán)境，這是成功吸引年輕消費者的關(guān)鍵。

 

在新商業(yè)時代，非標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)空間成為連接傳統(tǒng)與現(xiàn)代、高科技與可持續(xù)性、個性化與社區(qū)生活的橋梁。商業(yè)的成功不僅依賴于適應(yīng)性和創(chuàng)新力，更在于對未來趨勢的敏銳洞察和對消費者需求的深刻研究與認(rèn)知。

 

 

 

在消費降級的新商業(yè)環(huán)境下，年輕人的消費偏好已經(jīng)發(fā)生深刻變化，盡管他們的總體消費積極性有所減弱，但是對于能滿足他們追求個性，實現(xiàn)社交自由，獲得多元體驗的商業(yè)內(nèi)容，依然具有強烈的消費動力和熱情。作為商業(yè)人士，我們應(yīng)深刻洞察消費風(fēng)向的轉(zhuǎn)變并將其轉(zhuǎn)化為機遇。非標(biāo)商業(yè)模式，以其個性化和創(chuàng)新性，為這一代人提供了具有吸引力的購物和社交空間，不僅滿足了他們的需求，也在經(jīng)濟挑戰(zhàn)中為商家創(chuàng)造了新的增長機會。

 

因此，非標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)空間正成為新消費文化的代言，引領(lǐng)著一場關(guān)于購物體驗和生活方式的革命。